Haus verkaufen

Nach dem Willen des Senats soll sich Hamburg in den kommenden Jahrzehnten stark verändern. SPD und Grüne wollen die Hansestadt stärker „klimagerecht und lebenswert“ machen und formulieren neue Anforderungen an die Stadtplanung. Gleichzeitig soll in Verbindung mit dem Baulandmobilisierungsgesetz die Nachverdichtung in Hamburg zum Wohnungsbau genutzt werden. Denn im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen ist […]

Hamburg hat den stärksten Anstieg der Mieten seit über 20 Jahren verzeichnet. Gemäß den neuesten Daten des Hamburger Mietenspiegels betrug die durchschnittliche Netto-Kaltmiete zum Stichtag 1. April 2021 9,29 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Dies entspricht einem Anstieg gegenüber 2019 von 63 Cent bzw. 7,3%. Die Mieten stiegen somit schneller als in den Zeiträumen zuvor. 2019

Die jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten zwischen Vermieter und Mieter führt oft zum Streit. Die Abrechnung ist kompliziert und fehleranfällig und oft nicht sehr transparent. Wir geben 8 Tipps, damit die Abrechnung der Betriebskosten zwischen Vermieter und Mieter klappt. Die Hinweise basieren auszugsweise auf einem Bericht von Rechtsanwältin Birgit Noack in Ausgabe 11/2021 der

Am 24.11. haben die voraussichtlichen Regierungsparteien SPD, Grüne und FDP ihren ausgehandelten Koalitionsvertrag der Öffentlichkeit vorgestellt. Das Programm der Parteien steht unter dem Titel „Mehr Fortschritt wagen. Bündnis für Freiheit, Gerechtigkeit und Nachhaltigkeit“ (Link zum Original-Text des Vertrags). Zum Thema Bauen und Wohnen heißt es von den künftigen Koalitionären, man starte einen „Aufbruch in der

Ein rechtmäßig fertiggestelltes Gebäude genießt Bestandsschutz. Eigentümer können von der Bauordnungsbehörde in der Regel nicht gezwungen werden, ein solches Gebäude abzureißen. Ändern sich die örtlichen Bauvorschriften, so darf womöglich ein entsprechendes Gebäude nicht mehr neu errichtet werden. Der Eigentümer genießt jedoch für sein bestehendes Gebäude Bestandsschutz und darf es in der einst genehmigten Form weiter

Die Immobilienpreise in Hamburg und den sechs umliegenden Landkreisen Pinneberg, Segeberg, Stormarn, Stade, Harburg und Herzogtum-Lauenburg kennen allen mahnenden Stimmen zum Trotz nur eine Richtung: weiter steil aufwärts. Das bestätigen Auswertungen von Branchenexperten für das erste Halbjahr 2021. Die höchsten Zuwachsraten bei den Immobilienpreisen zeigten sich in den Landkreisen Stormarn und Herzogtum-Lauenburg sowie der Hansestadt

Schneller als die meisten anderen Bundesländer macht Hamburg vom neuen Umwandlungsverbot Gebrauch. Der Senat der Hansestadt hat beschlossen, dass die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen für Häuser mit mehr als 5 Wohnungen genehmigungspflichtig wird. Möglich macht dies ein Instrument des neuen Baulandmobilisierungsgesetzes, das im Juni 2021 in Kraft getreten war. Die Behörde für Stadtentwicklung und

Update 06.04.: Ab dem 20. April können wieder Förderanträge für Neubauten gestellt werden. Die Bundesregierung hat dafür 1 Mrd. Euro zur Verfügung gestellt. Die Förderung ist ausschließlich für Wohngebäude nach dem KfW-40- Standard und in der Kreditvariante möglich. Die Variante KfW-55 wird nicht wieder gefördert. Der maximale Tilgungszuschuss in der Kreditvariante beträgt nun 18.750 Euro

Update: Am 24.11. haben die Ampel-Parteien ihren Koalitionsvertrag vorgestellt und die Regierungspläne konkretisiert. Was der Koalitionsvertrag für Immobilien-Eigentümer sowie Vermieter und Mieter bedeutet, lesen Sie in unserem Blogbeitrag. Viele Beobachter sind überrascht, wie wenig vertrauliche Informationen von der Gesprächen zwischen SPD, Grünen und FDP über die künftige Regierungspolitik nach außen dringen. Die Verhandler scheinen sich

Die Inflationsrate ist im Oktober auf einen neuen Rekordwert gestiegen. 4,5% betrug der Preisanstieg gegenüber dem Monat des Vorjahres. Dies war das stärkste Preiswachstum seit 28 Jahren, wie das Statistische Bundesamt auf Basis vorläufiger Zahlen mitteilte. Zu den wichtigsten Preistreibern zählten dabei die Kosten, die auch mit dem Wohnen in Deutschland verbunden sind. Den für