Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Hamburger Norden vermieten, sind wir der optimale Partner für Sie. Wir kümmern uns um alle Aufgaben, die bei der Vermietung wichtig sind, und beraten Sie gern ausführlich.
Zu unseren Tätigkeiten für Ihre Mietimmobilien zählen:
- Erst- und Neuvermietung Ihrer Immobilie im Auftrag
- Beratung bei der langfristigen Rendite-Optimierung
- Beratung und Planungsunterstützung bei Sanierungen
- Unterstützung bei Reparaturen
Für die Beauftragung eines Maklers bei der Vermietung privater Wohnimmobilien gilt seit 2015 das sogenannte „Bestellerprinzip“. Das bedeutet: Wer den Makler beauftragt, ist zur Zahlung der Provision verpflichtet. Wenn Sie uns als Eigentümer mit der Vermietung Ihrer Wohnimmobilie im Hamburger Norden beauftragen, nehmen wir Ihnen fast alle Arbeit ab. Sie wählen unter den von uns ausgewählten und bonitätsgeprüften Kandidaten Ihren künftigen Mieter aus und unterzeichnen Ihren Mietvertrag.
Unsere Tätigkeiten im Rahmen der Vermietung sind:
- Begutachtung der Immobilie gemeinsam mit dem Eigentümer und Beratung zu möglichen Reparaturen und Sanierungen
- Festlegung der optimalen Netto-Kaltmiete unter Berücksichtigung der gesetzlichen Rahmenbedingungen
- Besorgung der für die Vermietung erforderlichen Unterlagen (z.B. Energieausweis)
- Anfertigen professioneller Fotos der Immobilie und Erstellen des Exposés
- Exklusiver Zugang zu unserer Miet-Interessenten-Kartei
- Veröffentlichung des Exposés auf unserer Homepage und auf einem Immobilienportal
- Bearbeitung und Beantworten der Anfragen der Interessenten
- Verabreden und Durchführung der Besichtigungen
- Aufnahme und Verwaltung der persönlichen Daten der Interessenten
- Bonitätsprüfung der ausgewählten Interessenten
- Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter
Sofern Sie es wünschen, halten wir Sie über jeden der genannten Schritte auf dem Laufenden und stimmen ihn mit Ihnen ab. So haben Sie die Sicherheit, dass die Vermietung gemäß Ihren Interessen abläuft. Als zusätzliche Optionen bieten wir auch ein Video Ihrer Immobilie oder eine virtuelle 360° Besichtigung an.
Sie können die Rahmendaten Ihrer Immobilie einfach in das folgende Formular eintragen und es an uns absenden. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Gern können Sie alternativ unser allgemeines Kontaktformular nutzen oder rufen Sie uns an unter 040 / 8797 5446 oder 0171 / 545 6338.
Falls Sie Beratung zu steuerlichen und rechtlichen Aspekten Ihrer Miet-Immobilie benötigen, empfehlen wir Ihnen gern Fachleute aus der Region, die Ihnen umgehend weiterhelfen können.
Sollten Sie statt einer Vermietung einen Verkauf der Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen als Ihr persönlicher Makler natürlich auch zur Seite. Denn für Eigentümer kann es unter Umständen eine schwierige Frage sein, ob sie zum Beispiel im Fall einer Erbschaft oder eines beruflichen Umzugs das betreffende Haus oder die Wohnung verkaufen oder vermieten sollen. Bei diesen Abwägungsfragen können wir Sie ausführlich im persönlichen Gespräch beraten.