Hochwertige KfW-55-Wohnungen mit Wärmepumpe in der Jenischstraße
Der Jenischpark an der Elbe ist Namensgeber der Jenischstraße, die von Norden her auf die…
Vermieter von Immobilien werden ab 2023 an CO2-Abgabe beteiligt
Nach langem Hinundher hat sich die Bundesregierung darauf geeinigt, ab 2023 Vermieter an den Kosten…
Energetische Sanierung von der Steuer absetzen – so funktioniert’s
Der drastische Anstieg der Energiepreise macht die energetische Sanierung von Immobilien attraktiver. Was viele nicht…
Energiepreise steigen weiter – Abschaffung EEG-Umlage ab Juli
Der alltägliche Blick auf die Benzinkosten an der Tankstelle macht es deutlich: Der russische Krieg…
So funktioniert Hamburgs neue Grundsteuer ab 2025
Der Hamburger Senat hat das neue Modell zur Ermittlung der Grundsteuer für die Hansestadt verabschiedet….
Ungebremstes Wachstum: Preise für Wohnimmobilien steigen seit 17 Jahren
Wer sein Kapital in Immobilien angelegt hat, der wird sich über diese Nachricht freuen: Laut…
Zensus 2022: Welche Pflichten Eigentümer und Verwalter haben
Im Jahr 2022 findet in Deutschland wieder einmal die große Volkszählung statt, der sogenannte Zensus….
Baukosten steigen so schnell wie seit über 50 Jahren nicht mehr
Der Schock sitzt tief: Für November 2021 hat das Statistische Bundesamt den stärksten Anstieg der…
Das ändert sich 2022 in Hamburg für Eigentümer, Mieter und Bauherren
Im Jahr 2022 kommt auf Besitzer von Immobilien sowie Mieter und Bauherren in Hamburg eine…
Hamburg erhöht Grunderwerbsteuer auf 5,5% – Erleichterung für Familien geplant
Hamburg plant ab 2023 eine Anhebung der Grunderwerbsteuer von aktuell 4,5 auf 5,5%. Das verkündete…
Hamburg-Nord boomt: Das wird in Klein-Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel und Ohlsdorf gebaut
Der Bezirk Hamburg-Nord plant zahlreiche Bauvorhaben in den Stadt- bzw. Ortsteilen Klein-Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel und…
EU will Hauseigentümer zur Energie-Sanierung zwingen – massive Kosten befürchtet
Die Europäische Kommission plant, Eigentümer besonders energie-ineffizienter Gebäude in den kommenden Jahren zu einer klimafreundlichen…
Senat will neues Planrecht in Hamburg für mehr Wohnungsbau
Nach dem Willen des Senats soll sich Hamburg in den kommenden Jahrzehnten stark verändern. SPD…
Mieten in Hamburg steigen rasant – neuer Mietenspiegel liegt vor
Hamburg hat den stärksten Anstieg der Mieten seit über 20 Jahren verzeichnet. Gemäß den neuesten…
8 Tipps für die Betriebskosten-Abrechnung
Die jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten zwischen Vermieter und Mieter führt oft zum Streit….
Das bedeutet der Koalitionsvertrag der Ampel-Koalition für Eigentümer und Vermieter
Am 24.11. haben die voraussichtlichen Regierungsparteien SPD, Grüne und FDP ihren ausgehandelten Koalitionsvertrag der Öffentlichkeit…
5 entscheidende Punkte zum Bestandsschutz für Immobilien in Hamburg
Ein rechtmäßig fertiggestelltes Gebäude genießt Bestandsschutz. Eigentümer können von der Bauordnungsbehörde in der Regel nicht…
Preise für Immobilien in Hamburg und Umland steigen weiter stark
Die Immobilienpreise in Hamburg und den sechs umliegenden Landkreisen Pinneberg, Segeberg, Stormarn, Stade, Harburg und…
Hamburg schützt Mieter: Umwandlung von Wohnungen muss genehmigt werden
Schneller als die meisten anderen Bundesländer macht Hamburg vom neuen Umwandlungsverbot Gebrauch. Der Senat der…
KfW-Bank streicht kurzfristig Neubau-Förderung von Effizienzhäusern
Update 06.04.: Ab dem 20. April können wieder Förderanträge für Neubauten gestellt werden. Die Bundesregierung…
Das planen SPD, Grüne und FDP in neuer Regierung für Immobilienbesitzer und Mieter
Update: Am 24.11. haben die Ampel-Parteien ihren Koalitionsvertrag vorgestellt und die Regierungspläne konkretisiert. Was der…
Kosten fürs Energie heizen Inflation an
Die Inflationsrate ist im Oktober auf einen neuen Rekordwert gestiegen. 4,5% betrug der Preisanstieg gegenüber…
Wallbox und E-Auto in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – was tun?
Mit der stark wachsenden Verbreitung von Elektroautos stellt sich in immer mehr Wohnungseigentümergemeinschaften die Frage,…
Heizkosten steigen drastisch – vor allem Heizöl und Gas teurer
An den Tankstellen kann man es jetzt schon täglich sehen: Die Preise für Benzin und…
Fällt mit der neuen Bundesregierung die Befreiung von der Spekulationssteuer bei Immobilien?
Update: Am 24.11. haben die künftigen Regierungspartner ihren Koalitionsvertrag vorgestellt. Die Abschaffung der Befreiung von…
Aufstockung oder Dachausbau steigern den Wert Ihrer Immobilie deutlich
Durch die Aufstockung von Gebäuden könnten nach Schätzung von Experten bis zu 2,7 Mio. neue…
Zuschüsse für Heizungstausch kassieren – welche Heiztechnik ist am besten
Der Gebäudesektor soll in Deutschland in den kommenden Jahren und Jahrzehnten einen maßgeblichen Beitrag zur…
Neues Mietenspiegel-Gesetz: Das ändert sich für Vermieter und Mieter
Zum 1. Juli 2022 wird das neue Gesetz zu Mietenspiegeln in Deutschland in Kraft treten….
Preise für Bauland erreichen Rekordhoch
Die Preise für Bauland steigen in Deutschland weiter rasant. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, erreichten…
Finden Sie den passenden Immobilien-Makler in Hamburg – 10 Tipps
Wer in Hamburg ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkauft, sieht sich einer unüberschaubaren…
Preise für neu gebaute Eigentumswohnungen in Hamburg erreichen Rekorde
Der Quadratmeter-Preis für neu errichtete Eigentumswohnungen nähert sich in Hamburg der 10.000-Euro-Grenze. Galten so hohe…
Neue Heizkosten-Verordnung: Alte Wärmezähler müssen ersetzt werden
Auf die Eigentümer von Immobilien kommen neue Kosten und erheblicher Mehraufwand zu: Das Bundeskabinett hat…
Wallbox zu Hause installieren – Darauf müssen Sie achten
Dank der großzügigen Förderung durch die Bundesregierung steigen die Zulassungszahlen von Elektrofahrzeugen aktuell stark an….
Raus ins Umland: Günstig Häuser bauen außerhalb von Hamburg
Die Immobilienpreise in Hamburg sind in den vergangenen Jahren stark angestiegen, sodass es sich viele…
Grundstück teilen in Hamburg – So machen Sie es richtig
Wenn Sie planen, in Hamburg ein Grundstück zu teilen, erfahren Sie alle wesentlichen Informationen in…
Verbot für Umwandlung von Mietwohnungen kommt – Regierung einigt sich auf Kompromiss
Nach monatelangem Streit haben sich die Regierungsfraktionen von CDU/CSU und SPD im Bundestag auf das…
Energieausweise für Häuser und Wohnungen – 10 Tipps für Verkäufer und Vermieter
Nach Ablauf der Übergangsfrist gilt ab dem 1. Mai 2021 für die Erstellung von Energieausweisen…
Haus oder Wohnung verkaufen – welche Unterlagen Sie benötigen
Um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, sind eine Vielzahl von Unterlagen notwendig. Diese…
Steuerbonus für energetische Gebäudesanierung erhöht
Nachdem im Zuge des Klimaschutzgesetzes bereits die direkten Zuschüsse für die energetische Gebäudesanierung erhöht wurden,…
Plus 12% – erneuter Preissprung bei Wohnimmobilien
Wohnimmobilien in Metropolen wie Hamburg und den umliegenden Kreisen haben sich auch im 4. Quartal…
Abschreibung für Immobilien: So können Sie als Eigentümer Ihre Steuern verringern
Wer seine Immobilie zur Erzielung von Einkünften nutzt, kann die damit verbundenen Kosten steuerlich geltend…
Bundesgerichtshof bekräftigt Rechtsprechung zum Schadensersatz für Immobilienkäufer
Der Bundesgerichtshof hat den Käufern gebrauchter Immobilien den Rücken gestärkt. In seiner Entscheidung vom 12.3.2021…
Heizung in Hamburg tauschen und besonders hohe Förderung kassieren
Wer in Hamburg in einem Bestandsgebäude die Heizung gegen eine energieeffiziente Anlage austauscht, kann von…
Wie sich die „Spekulationssteuer“ beim Hausverkauf vermeiden lässt
Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, dem begegnet womöglich ein wahres Schreckgespenst des deutschen…
6 legale Tricks, um Grunderwerbsteuer beim Haus oder Wohnung kaufen zu sparen
Wer eine Immobilie wie ein Grundstück, mit oder ohne Haus, oder eine Eigentumswohnung kauft, muss…
Diese Baunebenkosten fallen beim Haus-Neubau in Hamburg an
Wer einen Hausbau in Hamburg plant, wird schnell feststellen, dass das Vorhaben leider weit mehr…
Kfw-Förderung für energieeffizientes Bauen und Sanieren neu geregelt
Die Bundesregierung will stärker als bisher die Energieeffizienz von Gebäuden fördern. Um die strengen Klimaschutzziele…
Notartermin beim Hausverkauf – wie funktioniert das?
Der Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken unterliegt in Hamburg – wie im Rest Deutschlands…
Wer erbt mein Haus oder meine Wohnung?
Wer sich fragt, wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung einmal erben wird, kann…
Übergangsfrist zur Erstellung neuer Energieausweise bis Mai 2021
Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz ist im November 2020 auch eine Neuregelung für die Ausstellung von…
Heizöl in Hamburg verteuert sich im Vergleich zum November um fast 50%
Wer Anfang 2021 Heizöl bestellt, erlebt eine teure Überraschung. Laut Recherchen von abendblatt.de hat sich…
Jahreswechsel: Das ändert sich 2021 für Immobilienbesitzer und Käufer
Mit dem Jahreswechsel 2020/2021 werden sich für Immobilienbesitzer und Käufer eine Reihe, teils wichtiger Regelungen…
Immobilien-Preise im Hamburger Umland steigen – Kreis Stormarn am teuersten
Da sich Immobilienkäufer die Preise in Hamburg nicht mehr leisten wollen oder können, weichen immer…
Hamburg: Pflicht zu Solaranlagen und Umwelt-Heizungen
Ab 2023 müssen auf allen Neubauten inklusive Wohnhäusern in Hamburg Solaranlagen installiert werden. Zwei Jahre…
10 Tipps um Ihr Traum-Grundstück in Hamburg zu finden und zu kaufen
Grundstücke für den Neubau von Einfamilienhäusern gibt es in Hamburg nur selten zu kaufen. Sie…
Eigenbedarfskündigung: berechtigtes Interesse nachweisen, Widerspruch des Mieters möglich
Es gehört zu den Mythen des Wohnungsrechts in Deutschland: Viele Vermieter sind der Ansicht, einen…
Hamburg erhöht Gebühren für Müllabfuhr und Gehwegreinigung
Die Hansestadt Hamburg erhöht im Jahr 2021 die Gebühren für diverse städtische Leistungen für Hausbesitzer,…
Schönheitsreparaturen und Renovierung – Pflichten für Mieter beim Auszug
Wer schon länger eine Wohnung oder ein Haus vermietet, wird das Thema kennen: Welche Pflicht…
Baukindergeld wird verlängert – bis zu 24.000 Euro für Familien mit 2 Kindern
Die gute Nachricht zum Baukindergeld vorneweg: Entgegen mancher Befürchtung wird die Förderung für Familien mit…
Solaranlagen anmelden, sonst droht Förderverlust
Solaranlagen und andere Anlagen zur Stromerzeugung müssen bis Ende Januar 2021 in einem zentralen Melderegister…
Wer digitale Stromzähler und Geräte fürs „Smart Metering“ einbauen muss
Nach jahrelangen Verzögerungen nimmt der Einbau von digitalen Stromzählern und Geräten für das „Smart Metering“…
Studie sieht weiter Zuzug nach Hamburg und steigende Immobilienpreise
Einen umfassenden Einblick in die Entwicklung von Immobilienpreisen und Bevölkerung in Hamburg gibt eine neue…
Immobilien-Bewertung: So urteilt der Fachmann
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss einen Kaufpreis für die Immobilie festlegen….
Tipps für Schutz gegen Einbruch – Infos der Hamburger Polizei
In der dunklen Jahreszeit kommt es am häufigsten zum Einbruch in private Häuser und Wohnungen….
So nutzen Sie die Niedrigzinsen für Ihren Hauskauf – Risikozuschläge immer höher
Während die Kaufpreise für Immobilien in Metropolen wie Hamburg seit Jahren signifikant ansteigen, kennen die…
Neues WEG-Gesetz: Modernisierungen, Verwalter, Eigentümerversammlung
Was lange währt, wird zum 1.12.2020 endlich Realität: die seit Jahren geplante und immer wieder…
Bußgeld droht: Frist zur Prüfung der Abwasserrohre läuft in Hamburg am 31.12. ab
Eigentümern älterer Häuser droht Ungemach: Zum 31.12.2020 läuft in Hamburg die Frist zur Überprüfung der…
9 Tipps für einen sicheren Bauvertrag
Wer ein Grundstück besitzt oder kauft und darauf ein neues Wohnhaus errichten möchte, schließt in…
Was bedeutet das neue GEG für Immobilien-Eigentümer
Nach der Zustimmung von Bundestag und Bundesrat tritt zum 1.11.2020 das neue Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG,…
9 Tipps für die steuerliche Immobilienbewertung im Rahmen einer Schenkung
Für eine Immobilienschenkung muss der richtige steuerliche Bedarfswert ermittelt werden. Denn in Großstädten wie Hamburg…
Finanzsenator Dressel stellt Eckpunkte zur Reform der Grundsteuer in Hamburg vor
Update: Das Hamburger Grundsteuergesetz ist inzwischen verabschiedet worden. Lesen Sie alles über den aktuellen Stand…
Förderprogramme für Instandsetzung und Modernisierung von Immobilien
Wer sein Haus oder seine Wohnung instand setzen oder modernisieren möchte, macht oftmals die Erfahrung,…
Mehrwertsteuersenkung: Wie Bauherren profitieren und worauf zu achten ist
Bauherren fragen sich, ob sie von der im 2. Halbjahr 2020 geltenden Mehrwertsteuersenkung beim Bau…
Makler-Vertrag: Auf diese AGB sollten Sie sich nicht einlassen
Immobilienmakler haben in Deutschland leider oftmals keinen guten Ruf. Kunden erleben die Zusammenarbeit mit einem…
SPIEGEL Online: Mehrheit will geerbte Immobilie verkaufen
Das Nachrichtenportal SPIEGEL Online hat über eine Umfrage berichtet, nach der die Mehrheit der Befragten…
Das wird in Wellingsbüttel, Hummelsbüttel und Poppenbüttel neu gebaut
Die Bezirksversammlung Wandsbek hat das Wohnungsbauprogramm 2020 beschlossen und damit wichtige Weichen für die städtebauliche…
Immobilien Video Podcast #06: Aktueller Marktbericht zum Kauf von Häusern im Hamburger Norden
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hamburg Wellingsbüttel, Fuhlsbüttel, Alsterdorf, Ohlsdorf und Klein-Borstel während der…
Erfahrungsbericht: Hausverkauf und Umzug aus Altersgründen
Wer aus Altersgründen seine eigene Wohnimmobilie verlässt und in eine seniorengerechte Wohnung umzieht, erlebt dies…
10 häufige Mängel beim Hausbau und wie sie zu vermeiden sind
Beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern tauchen seit Jahren immer wieder die gleichen Baumängel auf….
Neuregelung der Maklerprovision bei Kauf und Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern
Am 23. Dezember 2020 tritt die Neuregelung der Maklerprovision beim privaten Immobilienverkauf in Kraft. So…
Regierung senkt Mehrwertsteuer – wir senken die Maklerprovision
Die Bundesregierung hat beschlossen, im Rahmen ihres Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer temporär von 19 auf 16%…
Beispiel für ein Immobilien-Drohnenvideo
Es zeigt sich immer deutlicher, dass Videos die Zukunft des modernen Immobilienmarketings darstellen. Vor allem…
Neuregelung: Maklerkosten werden beim Verkauf ab Ende 2020 geteilt
Am 23. Dezember 2020 tritt die Neuregelung der Maklervergütung beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher…
Immobilien Video Podcast #03: Was passiert mit den Immobilienpreisen in der Corona-Krise?
Viele Käufer und Verkäufer von Immobilien sind verunsichert, wie sich die Corona-Krise auf den deutschen…
Immobilien Video Podcast #01: Haus verkaufen aus Altersgründen
Für Senioren ist es eine schwierige Situation, aus Altergründen ihr Haus aufgeben zu müssen. In…
3 Szenarien, die Sie beim Vererben von Häusern wählen können
Wer eine Immobilie vererben möchte, sollte zu Lebzeiten die Regeln dafür bestimmen. Der spätere Erblasser…
Unser Service für Senioren beim Hausverkauf: Wohnung suchen, Hausstand verkleinern, Umzug organisieren
Wer aus Altersgründen aus dem eigenen Haus aus- und in eine Wohnung umziehen möchte, dem…
Ratgeber: Erbengemeinschaft erbt Haus oder Wohnung
Steht das vererbte Haus oder die vererbte Wohnung nicht einer Einzelperson sondern mehreren Personen zu,…
Immobilien-Quiz: Testen Sie Ihr Wissen
Die Welt der Immobilien ist voll von Fachbegriffen. Viele davon sind oft nur Fachleuten ein…
Hausverkauf wegen Umzug – Vermietung als Alternative?
Wer den Job wechselt, für den bedeutet das minunter auch einen Umzug in eine neue…
Haus erben – Was Sie nun unbedingt beachten sollten
Wer ein Haus oder eine Wohnung erbt, sieht sich oftmals einer sehr anspruchsvollen Situation gegenüber….
Haus verkaufen wegen Scheidung – 7 wichtige Tipps
Rund 150.000 Ehen werden in Deutschland jedes Jahr geschieden. Neben dem Sorgerecht für die Kinder…
Vorfälligkeitsentschädigung – Der Schrecken beim Haus verkaufen
Es klingt zunächst einmal ganz einfach: Wer sein Haus verkauft, kann mit dem Verkaufserlös das…
Home Staging: So dekorieren Sie Ihr Haus perfekt für den Verkauf
Interessenten sollen einen perfekten Eindruck von einer Verkaufsimmobilie bekommen. Dazu gehört, dass die Fotos im…
Immobilien-Verrentung – Haus gegen Geld – Modelle und Empfehlungen
Es ist ein Szenario, das viele ältere Menschen kennen. Sie wohnen seit langer Zeit in…
Backsteinfassaden: Informationen zu Gestaltung, Erhalt und Sanierung
Der Backstein gehört zum Erscheinungsbild der Hansestadt Hamburg wie Alster und Michel. In vielen Teilen…
Kostenfallen bei der Haussanierung – d’rum prüfe, wer sich…
Der Kauf und die Sanierung einer älteren Bestandsimmobilie erscheint vielen Hauskäufern zunächst als der günstigere…
Eigenheimpreise in Hamburg steigen rasant – Gutachterausschüsse legen Bericht für Deutschland vor
Die Investitionen in den Erwerb von Immobilien haben 2018 in Deutschland mit 269 Mrd. Euro…
Neuer Mietenspiegel für Hamburg – Mietenanstieg verlangsamt
Ende November 2019 ist der aktuelle Mietenspiegel für Hamburg erschienen. Wie die Behörde für Stadtentwicklung…
Grüne sprechen sich für Stopp neuer Einfamilienhäuser in Hamburg aus
Diese Initiative der Hamburger Grünen schlägt hohe Wellen: Sie wollen künftig beim Beschluss neuer Bebauungspläne…