Wer sich fragt, wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung einmal erben wird, kann in der folgenden Übersicht nachsehen. Zunächst ist jedoch zu klären,…
Der Bezirk Hamburg-Nord plant zahlreiche Bauvorhaben in den Stadt- bzw. Ortsteilen Klein-Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel und Ohlsdorf. Fokus der Baumaßnahmen bleibt wie schon in den Vorjahren…
Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz ist im November 2020 auch eine Neuregelung für die Ausstellung von Energieausweisen beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Kraft…
Wer Anfang 2021 Heizöl bestellt, erlebt eine teure Überraschung. Laut Recherchen von abendblatt.de hat sich der Brennstoff Anfang Januar im Vergleich zum November des Vorjahres…
Mit dem Jahreswechsel 2020/2021 werden sich für Immobilienbesitzer und Käufer eine Reihe, teils wichtiger Regelungen ändern. Mehrwertsteuer wieder 19 bzw. 7% Immobilienkäufer hatten 2020 Geld…
Da sich Immobilienkäufer die Preise in Hamburg nicht mehr leisten wollen oder können, weichen immer mehr von ihnen in die umliegenden Landkreise aus. Laut einer…
Ab 2023 müssen auf allen Neubauten inklusive Wohnhäusern in Hamburg Solaranlagen installiert werden. Zwei Jahre später gilt die Pflicht zusätzlich für alle Bestandsgebäude, bei denen…
Grundstücke für den Neubau von Einfamilienhäusern gibt es in Hamburg nur selten zu kaufen. Sie gelten als absolute Mangelware und entsprechend sind die Preise für…
Es gehört zu den Mythen des Wohnungsrechts in Deutschland: Viele Vermieter sind der Ansicht, einen Mietvertrag vergleichsweise einfach durch eine Eigenbedarfskündigung beenden zu können. Das…
Die Hansestadt Hamburg erhöht im Jahr 2021 die Gebühren für diverse städtische Leistungen für Hausbesitzer, darunter die Müllabfuhr und die Gehwegreinigung. Finanzsenator Andreas Dressel (SPD)…
Wer schon länger eine Wohnung oder ein Haus vermietet, wird das Thema kennen: Welche Pflicht zu Schönheitsreparaturen haben Mieter, wenn sie oder er ausziehen? Die…
Die gute Nachricht zum Baukindergeld vorneweg: Entgegen mancher Befürchtung wird die Förderung für Familien mit Kindern fortgesetzt. Der von der Bundesregierung zur Verfügung gestellte, 10…
Solaranlagen und andere Anlagen zur Stromerzeugung müssen bis Ende Januar 2021 in einem zentralen Melderegister erfasst werden. Versäumt der Betreiber der Anlage diese Frist, droht…
Nach jahrelangen Verzögerungen nimmt der Einbau von digitalen Stromzählern und Geräten für das “Smart Metering” in Gebäuden in Deutschland langsam Fahrt auf. Seit Anfang 2020…
Einen umfassenden Einblick in die Entwicklung von Immobilienpreisen und Bevölkerung in Hamburg gibt eine neue Studie des Beratungsunternehmens Colliers International. Nach Angaben des Berichts “Residential…
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss einen Kaufpreis für die Immobilie festlegen. Bei diesem durch den Verkauf erzielbaren Preis handelt es sich…
In der dunklen Jahreszeit kommt es am häufigsten zum Einbruch in private Häuser und Wohnungen. Alle paar Minuten findet in Deutschland solch ein Einbruch statt.…
Während die Kaufpreise für Immobilien in Metropolen wie Hamburg seit Jahren signifikant ansteigen, kennen die Zinsen für Baufinanzierungen vor allem die entgegengesetzte Richtung. Sie befinden…
Was lange währt, wird zum 1.12.2020 endlich Realität: die seit Jahren geplante und immer wieder aufgeschobene grundlegende Überarbeitung des Wohnungseigentumsgesetzes, kurz WEG. Die Vertreter der…
Eigentümern älterer Häuser droht Ungemach: Zum 31.12.2020 läuft in Hamburg die Frist zur Überprüfung der Abwasserrohre ab. Bis zu diesem Datum müssen Eigentümer älterer Immobilien…
Wer ein Grundstück besitzt oder kauft und darauf ein neues Wohnhaus errichten möchte, schließt in der Regel mit einer Baufirma einen Bauvertrag. Diesem Bauvertrag kommt…
Nach der Zustimmung von Bundestag und Bundesrat tritt zum 1.11.2020 das neue Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, in Kraft. Es macht Vorgaben zur energetischen Sanierung und den…
Für eine Immobilienschenkung muss der richtige steuerliche Bedarfswert ermittelt werden. Denn in Großstädten wie Hamburg liegen immer weniger Immobilien innerhalb des Freibetrags von 400.000 Euro…
Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel (SPD) hat Eckpunkte der für Hamburg geplanten Reform der Grundsteuer vorgestellt. Wie bereits länger bekannt ist, soll die Steuerlast für Grundstücke…
Wer sein Haus oder seine Wohnung instand setzen oder modernisieren möchte, macht oftmals die Erfahrung, dass die Kosten dafür ungeheuer hoch sein können. Gut, dass…
Bauherren fragen sich, ob sie von der im 2. Halbjahr 2020 geltenden Mehrwertsteuersenkung beim Bau ihres Hauses oder ihrer Wohnung profitieren. Eine einfache Antwort auf…
Immobilienmakler haben in Deutschland leider oftmals keinen guten Ruf. Kunden erleben die Zusammenarbeit mit einem Makler manchmal als intransparent und rechtlich nicht immer ordnungsgemäß. Dies…
Das Nachrichtenportal SPIEGEL Online hat über eine Umfrage berichtet, nach der die Mehrheit der Befragten (34%) ein geerbtes Haus oder eine Wohnung verkaufen würde. Demnach…
Die Bezirksversammlung Wandsbek hat das Wohnungsbauprogramm 2020 beschlossen und damit wichtige Weichen für die städtebauliche Entwicklung des Hamburger Nordens und Nordostens gestellt. Für die Stadtteile…
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hamburg Wellingsbüttel, Fuhlsbüttel, Alsterdorf, Ohlsdorf und Klein-Borstel während der Corona-Krise? Klar ist, dass das Angebot weiter zurückgegangen ist und…
Wer aus Altersgründen seine eigene Wohnimmobilie verlässt und in eine seniorengerechte Wohnung umzieht, erlebt dies oft als anstrengende und belastende Phase – sowohl körperlich als…
Beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern tauchen seit Jahren immer wieder die gleichen Baumängel auf. Oft führen sie zu teuren Folgeschäden. Zu diesen Ergebnissen kommt…
Am 23. Dezember 2020 tritt die Neuregelung der Maklerprovision beim privaten Immobilienverkauf in Kraft. So haben es Bundestag und Bundesrat beschlossen. Doch wie funktioniert die…
Die Bundesregierung hat beschlossen, im Rahmen ihres Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer temporär von 19 auf 16% bzw. von 7 auf 5% zu senken. Die Regelung soll…
Es zeigt sich immer deutlicher, dass Videos die Zukunft des modernen Immobilienmarketings darstellen. Vor allem für hochwertige Immobilien wie Villen werden attraktive Videos in dem…
Am 23. Dezember 2020 tritt die Neuregelung der Maklervergütung beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher in Kraft. Damit gilt bundesweit einheitlich, dass sich Käufer und…
Viele Käufer und Verkäufer von Immobilien sind verunsichert, wie sich die Corona-Krise auf den deutschen Immobilienmarkt auswirken wird. Werden die Preise fallen? Wird die Nachfrage…
Für Senioren ist es eine schwierige Situation, aus Altergründen ihr Haus aufgeben zu müssen. In der ersten Ausgabe unseres neuen Immobilien Video Podcast’ geben wir…
Wer eine Immobilie vererben möchte, sollte zu Lebzeiten die Regeln dafür bestimmen. Der spätere Erblasser sollte festlegen, wer unter welchen Bedingungen das Haus oder die…
Wer aus Altersgründen aus dem eigenen Haus aus- und in eine Wohnung umziehen möchte, dem helfen wir von Anfang bis Ende mit unserem kompetenten und…
Steht das vererbte Haus oder die vererbte Wohnung nicht einer Einzelperson sondern mehreren Personen zu, bilden diese eine Erbengemeinschaft. Die Mitglieder der Erbengemeinschaft stellen eine…
Wer den Job wechselt, für den bedeutet das minunter auch einen Umzug in eine neue Stadt. Besitzern von Immobilien stellt sich die Frage: Soll ich…
Wer ein Haus oder eine Wohnung erbt, sieht sich oftmals einer sehr anspruchsvollen Situation gegenüber. Ein Angehöriger ist verstorben, für viele bedeutet das einen schweren…
Rund 150.000 Ehen werden in Deutschland jedes Jahr geschieden. Neben dem Sorgerecht für die Kinder spielen gemeinsame Immobilien oft eine wichtige Rolle bei der Trennung…
Es klingt zunächst einmal ganz einfach: Wer sein Haus verkauft, kann mit dem Verkaufserlös das noch offene Immobilien-Darlehen bei der Bank auf einmal tilgen. Denn…
Interessenten sollen einen perfekten Eindruck von einer Verkaufsimmobilie bekommen. Dazu gehört, dass die Fotos im Exposé so attraktiv wie möglich sind und die Besichtigungen gut…
Es ist ein Szenario, das viele ältere Menschen kennen. Sie wohnen seit langer Zeit in der eigenen Immobilie, die sie ganz oder großteils abbezahlt haben.…
Der Backstein gehört zum Erscheinungsbild der Hansestadt Hamburg wie Alster und Michel. In vielen Teilen der Stadt prägt er die Optik von privaten und öffentlichen…
Der Kauf und die Sanierung einer älteren Bestandsimmobilie erscheint vielen Hauskäufern zunächst als der günstigere Weg gegenüber einem Neubau. Doch die Sanierungskosten übersteigen in der…
Die Investitionen in den Erwerb von Immobilien haben 2018 in Deutschland mit 269 Mrd. Euro ein neues Hoch erreicht und liegen damit um 13% höher…
Ende November 2019 ist der aktuelle Mietenspiegel für Hamburg erschienen. Wie die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen mitteilte, betrugen die Mieten im freifinanzierten, ungebundenen Wohnungsbestand…
Diese Initiative der Hamburger Grünen schlägt hohe Wellen: Sie wollen künftig beim Beschluss neuer Bebauungspläne auf die Ausweisung von Einfamilienhäusern verzichten.
Wer in den Hamburger Orts- bzw. Stadtteilen Klein-Borstel, Wellingsbüttel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel oder Ohlsdorf ein Baugrundstück kaufen kann, wähnt sich als Jackpot-Gewinner.
Das Hamburger Abendblatt berichtet in seiner Ausgabe vom 16. Oktober über weiter steigende Immobilienpreise in Hamburg. Die Zeitung zitiert dazu aus dem Wohnimmobilien-Bericht der Hypovereinsbank.
Anfang 2020 muss gemäß der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts die Grundsteuer in Deutschland neu geregelt werden.
Es soll schon Hausverkäufe an einem einzigen Tag gegeben haben. Zugegeben: Da waren wir nicht dabei. Und ein Grundbuchamt mit 24-Stunden-Sofort-Service kennen wir auch nicht…
Die Macht der Worte und damit die Bedeutung guter Texte in einer Immobilienanzeige wird manches Mal unterschätzt. Das beginnt mit der Überschrift.
Dieses Gefühl kennen Sie garantiert. Sie betrachten ein Foto und Ihr Kopf fängt spontan an zu träumen…
Die übliche Weise, heute für den Verkauf eines Hauses zu werben, sind Inserate auf Immobilien-Plattformen wie immoscout24.de oder immowelt.de.