Der Verkehrswert einer Immobilie – auch Marktwert genannt – stellt den im gewöhnlichen Geschäftsverkehr aktuell am Markt erzielbaren Verkaufspreis dar (eine vollständige Definition findet sich in § 194 BauGB). Die wichtigsten wertbestimmenden Merkmale einer Immobilie sind:
- rechtliche Gegebenheiten
- tatsächliche Eigenschaften
- sonstige Beschaffenheit
- Lage
Der Verkehrswert einer Immobilie lässt sich mit drei verschiedenen Verfahren ermitteln, die in diesem Lexikon jeweils einzeln erläutert sind. Weitere übergreifende Informatioen zur Wertbestimmung von Immobilien finden sich auf unserer Seite „Wertermittlung von Immobilien„. Den Verkehrswert kann ein entsprechender Gutachter oder ein in der Region tätiger, erfahrener Immobilienmakler bestimmen. Auch wir bieten diesen Service für die Stadt- bzw. Ortsteile Klein-Borstel, Alsterdorf, Wellingsbüttel, Fuhlsbüttel und Ohlsdorf an. Stellen Sie Ihre Anfrage zur Wertbestimmung Ihrer Immobilie.